Hesaplama Araçları
- Emlak Komisyonu Hesaplama — satış veya kiralama bedelinden, yasal tavan oranlarına göre KDV dahil/hariç komisyonu hesapla.
- KDV Hesaplama — KDV dahil veya KDV hariç tutarı hesapla.
- Alan Birim Dönüşümleri — m², dönüm, dekar, hektar arasında dönüşüm yap.
- Uzunluk Birim Dönüşümleri
Dönüm / Dekar / m² / Hektar Karşılık Tablosu
| Birim | m² Karşılığı | Diğer Karşılık |
|---|---|---|
| 1 Dönüm | 1000 m² | 1 Dekar |
| 1 Dekar | 1000 m² | 1 Dönüm |
| 1 Hektar | 10.000 m² | 10 Dönüm |
| 1 Dönüm | 0,1 Hektar | — |
1 dönüm, Türkiye'de modern standarda göre tam olarak 1000 m²'dir ve 1 dekara eşittir. Daha fazla arazi birimi ve tam hassasiyette dönüşüm için Alan Dönüşümleri sayfasını kullanabilirsin.
Sık Sorulan Sorular
1 dönüm kaç m²'dir?
1 dönüm, Türkiye'de modern standarda göre tam olarak 1000 m²'dir ve 1 dekara eşittir. Osmanlı döneminde bölgeden bölgeye değişen (900-1600 m² arası) bir birimdi; 1931'deki Ölçüler ve Ayarlar Kanunu ile 1000 m² olarak standartlaştırıldı.
Emlak komisyonu yasal olarak en fazla ne kadar olabilir?
Satışta alıcı ve satıcının her birinden ayrı ayrı en fazla %2 + KDV, kiralamada kiracı ve kiraya verenin her birinden ayrı ayrı en fazla 1 aylık kira bedeli + KDV komisyon alınabilir. Emlak Komisyonu Hesaplama aracımız bu tavan oranlarına göre hesap yapar.
Kaynaklar
Dönüm/dekar karşılığı 1931 Ölçüler ve Ayarlar Kanunu'na, emlak komisyonu tavan oranları T.C. Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği'ne dayanmaktadır. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki/mali tavsiye yerine geçmez.