Tez-tez So'raladigan Savollar
KAKS (qurilish zichligi koeffitsiyenti) nima?
KAKS bir uchastkada qurilishi mumkin bo'lgan jami qurilish maydonining, uchastka maydoniga nisbatini bildiradi. Bu ko'plab mamlakatlarning shahar qurilishi qonunchiligida qo'llaniladigan xalqaro tanish tushuncha (floor area ratio).
Jami qurilish maydoni qanday hisoblanadi?
Jami Qurilish Maydoni (m²) = Uchastka Maydoni (m²) × KAKS. Masalan, 1.000 m² uchastkada KAKS qiymati 2,0 bo'lsa, jami 2.000 m² qurilish maydoni qurish mumkin.
TAKS nima va qavatlar soni qanday taxmin qilinadi?
TAKS (asos maydoni koeffitsiyenti) bitta qavat egallashi mumkin bo'lgan maksimal maydonni belgilaydi: Maksimal Asos Maydoni = Uchastka Maydoni × TAKS. Jami qurilish maydonini asos maydoniga bo'lish, taxminan necha qavat qurish mumkinligini ko'rsatadi.
KAKS va TAKS qiymatlarini qayerdan bilib olaman?
Bu qiymatlar uchastkaga xos bo'lib, shahar qurilish-arxitektura boshqarmasidan yoki qurilish uchun ruxsatnoma hujjatidan olinadi. Bu vosita bu qiymatlarni belgilamaydi, faqat birlik hisobini amalga oshiradi.
Manbalar
Formula xalqaro miqyosda qo'llaniladigan qurilish zichligi koeffitsiyenti (floor area ratio) tushunchasiga asoslangan. Bu vosita qurilish maslahati o'rnini bosmaydi; KAKS/TAKS qiymatlarini o'zi belgilamaydi — bu qiymatlarni shahar qurilish-arxitektura boshqarmasidan olishingiz kerak.